Tämä opinnäytetyö on projektiraportti HUS Hyvinkään sairaalan päärakennuksen (A-rakennus) ja hallintosiiven julkisivuremontista sekä päärakennuksen (A-rakennus) 3.–5. kerrosten peruskorjauksesta. Opinnäytetyössä kerrotaan pääpiirteissään hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta. Painopiste on siinä, mitä kaikkea muuta kuin varsinainen rakentaminen, sairaalan peruskorjaushankkeeseen liittyy. Hanke toteutettiin projektinjohtourakkana, pääurakoitsija oli Lujatalo Oy. Hankkeen kustannusarvio oli 30,5 M€. Opinnäytetyön tavoitteena on selvittää, onko peruskorjaus tyhjentämättä koko rakennusosaa kokonaan järkevää, mitä haasteita väistötilasuunnitteluun liittyy ja miten niihin voi ennakolta varautua sekä miten hanke onnistui kokonaisuudessaan. Tuloksina voidaan todeta, että rakennusosa pitäisi tyhjentää kokonaan melu- ja pölyhaittojen vuoksi, väistötilasuunnittelun keskeisiä haasteita oli suunnittelun aloitus liian myöhään ja johtamisongelmat, ja että hanke onnistui kokonaisuutena arvioiden hyvin: se valmistui aikataulussa ja niin henkilökunta kuin potilaatkin ovat pääasiassa tyytyväisiä tiloihin. Opinnäytetyön tilaaja oli HUS Hyvinkään sairaanhoitoalue.